四川省肿瘤医院改造监理公司
比选公告
我院拟对“健康管理中心”、“基础研究部”“食堂”等改造工程施工及缺陷责任期的监理进行医院比选。欢迎有意参加该工程施工竞争的单位前来参选，比选要求如下：
一、资格要求
1、具备房屋建筑工程监理乙级资质或工程监理综合资质及以上资质；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务制度；
3、近三年内在经营活动中没有重大违法、违规记录。
二、监理的范围和内容
（一） 监理范围包括：四川省肿瘤医院“健康管理中心”、“基础研究部”“食堂”等改造工程施工及缺陷责任期的监理 。
（二） 监理工作内容包括：对该项目投资、进度、质量实施有效控制，组织协调，履行建设工程安全生产管理法定职责。工程施工及缺陷责任期的“四控制、二管理、一协调”，即：投资控制、进度控制、质量控制、安全控制；合同管理和信息管理；工程的组织协调。具体包括：
1.协助委托人办理开工手续以及协助业主办理报建手续；
2.编制本项目的监理规划、细则并按其开展工作；
3.协助委托人做好施工的招标工作。
4.审查承建商各项施工准备工作，经委托人批准后下达开工通知书；
5.督促承建商施工管理制度和质量保证体系的建立、健全与实施；
6.审查承建商提交的施工组织设计、施工技术方案和施工进度计划，并督促实施；
7.组织设计交底，图纸会审，审查设计变更；
8.审核承建商提出的分包工程项目及选择分包的单位；
9.编制投资控制计划，按施工合同付款要求复核已完工程量，签署工程中期付款凭证；
10.设计变更经设计咨询单位审核、业主批准后，发布施工工程变更令；
11.审核由施工过程中洽商变更引起的投资变更、清单单价变更及费用索赔等施工过程中的投资控制；
12.审查工程使用的原材料、半成品、成品、构配件和设备的质量，必要时进行测试和监控；
13.监督承建商严格按技术和设计文件施工，控制工程质量，重要工程部位督促承建商实施预控措施；
14.抽查工程施工质量，对隐蔽工程进行复验签证，参与工程质量事故的分析及处理；
15.分阶段进行进度控制，及时提出调整意见；
16.协助处理合同纠纷和索赔事宜，协调委托人与承建商之间的争议；
17.督促检查安全生产，文明施工；
18.编制监理工作月报、监理工作总结和质检运行报告，报业主和市有关主管部门；
19.督促承建商整理合同文件及施工技术档案、造价资料；
20.组织对工程初验，参与工程竣工验收，对施工质量提出评价意见；
21.审核竣工图纸和其他技术文件资料；
22.编制监理工作竣工文件和项目工程最终总结；
23.签发交工验收证书和工程缺陷责任终止证书；
24.审核承建商的竣工结算；
25.配合审计单位进行工程审计；
26.签发最终支付证书。
27.按委托人要求完成认质核价工作
三、监理收费标准：
本工程（三个项目）投资总额：1200万元，建筑面积约6000m2,根据《建设工程监理与相关服务收费管理规定》发改价格【2007】 670号文、发改价格【2015】299号文等收费标准计取费用。
四、比选报价方式： 报价采用固定总价（包干价）。
五、付款方式：
甲乙双方合同签定生效后通过银行转账的方式付款，具体为：
1.合同签订生效且其中一个项目开工后15日内，支付合同总金额30%的监理费作为预付款；
2.“健康管理中心”、“基础研究部”“食堂”等改造工程全部竣工验收合格后，支付合同总金额的60%；
3.待质保期（竣工验收合格之日起一年）满后支付剩余尾款10%。
六、比选申请文件的编制与递交
1.比选申请文件必须响应本工程监理比选要求；
2.比选申请文件包含：申请单位营业执照、资质证书、法人证明、监理规划方案、派驻本工程监理人员、报价书等相关文件，并装订成册。
3.比选申请文件必须袋装密封，并加盖骑缝章；
4.比选申请文件一式贰份，正本壹份，副本壹份，比选申请文件正本与副本不符，以正本为准；
5.比选申请书应加盖单位公章和法人代表或法人委托人签章，方被视为有效；比选申请文件的内容要清楚，不得涂改；比选申请文件所有内容、附件及说明函件应密封，由比选申请单位派专人按规定时间送到比选单位规定的地点，凡过时送到的比选文件不予受理。
6.比选申请方案文件的递交
比选申请文件递交的截止时间为 2016年12月13日上午9:30时，地点为我院行政一楼104办公室。联系人：潘老师，电话：85420122。
七、其他要求
1.根据比选申请单位的报价并结合资质信誉、业绩、承诺等情况综合评定，按照符合项目要求、质量和服务且合理低价的原则通过比较、选择、由比选小组决出中选单位；
2.对于未中选原因，比选人有权不作解释；
3.比选中选单位的比选申请书内容将作为今后签定合同的依据；
4.比选中选单位不许转包。
5.本工程比选文件由医院比选小组负责解释。
四川省肿瘤医院基建办公室
二〇一六年十二月六日
